経営コンサルティングサービス

専門家による市場調査・家賃査定、経営コンサルティングサービスです。
計画地の現地調査や周辺の市場調査、プランニング、家賃査定などを実施、相続や権利関係、立退きなど様々な問題の解決もお手伝いいたします。

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(1)市場調査・家賃査定サービス

リアルタイムな情報を建築地ごとにご提示いたします。

  • 周辺物件の間取り・占有面積・築年数・家賃と募集状況
  • 経年数・部屋タイプ別賃料と契約率
  • 賃貸市場動向や設備ニーズ・設置動向など

周辺地域の募集状況

建築地周辺の物件数や類似物件の賃料相場、空室期間など最新のデータを集計します。

周辺地域の募集状況

賃貸市場最新動向~募集件数・平均賃料・契約率~

最寄り駅が同じ物件の直近1ヶ月の広さ別募集件数と平均賃料、及び契約率の集計結果です。

賃貸市場最新動向~募集件数・平均賃料・契約率~

 

募集物件レポート

間取り×経年数別に毎月の募集物件数と平均賃料を算出します。

募集物件レポート

市場調査・査定サービス内容一覧

  • 賃貸市場最新動向
    (直近1年間の都道府県内空室率と最寄駅平均賃料推移)
  • 最寄駅の募集状況
    (直近1ヶ月以内の広さ別募集件数、平均賃料、契約率)
  • 周辺地域の類似物件募集状況
    (町・丁目ごとの募集物件の面積・賃料・築年数・空室期間)
  • 賃貸入居者に人気の設備についての人気度と設置トレンド
  • 類似した募集物件の相場動向(賃料・空室期間・敷金・礼金)
  • 類似した成約物件の相場動向(賃料・空室期間・敷金・礼金)
  • 最寄駅の各月募集物件レポート
    (面積×間取り・経年×間取り・距離×間取りの事例数と平均賃料)
  • セキスイハイム不動産(株)による市場分析結果レポート

(2)コンサルティングサービス

調査データをもとに経験豊富なプロが最適なプランを提案します。

FP
(ファイナンシャルプランナー)
  • 経営計画の作成/提案
  • 相続対策
  • 節税対策
建築士
  • 入居者を惹きつけるプランニング
  • 建築関連法規との照合
その他
様々な分野の専門家
  • 相続対策
  • 立ち退き
  • エクステリア
  • 防犯対策

etc.

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賃貸住宅経営を始める人におすすめ! 3つの市場調査

1.周辺状況・家賃相場レポート 2.将来需要予測 3.相続税計算